Christa Baldinger
DIPL. ARCH. ETH SIA
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8006 Zürich
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Christa Baldinger
ARCHITEKTUR & IMMOBILIE


Christa Baldinger
BEWAHREN
Architektur & Denkmalpflege

CREDO
Historisches bewahren - sanft transformieren - Zukunft gestalten.
01
Altbauten sind mehr als nur historische Gebäude – sie tragen eine Geschichte, die mit Sorgfalt und Respekt weitergeführt werden soll. Mit meinem Fachwissen in Architektur und Denkmalpflege sowie einem feinen Gespür für Details realisiere ich Projekte, die den Charakter der alten Bausubstanz bewahren und zugleich an moderne Bedürfnisse angepasst werden. Als Architektin des klassischen Handwerks betreue ich Projekte von A bis Z, immer mit einem Blick für das Aussergewöhnliche. Meine Kernkompetenz liegt in der Sanierung und dem Umbau historischer Liegenschaften, wobei ich als Generalistin eine effiziente und reibungslose Abwicklung garantieren kann. Viel Erfahrung im Umgang mit den Behörden, kompetente Kommunikation mit den Bauherren, detaillierte Kenntnisse der Bauabläufe und direkte Zusammenarbeit mit externen Spezialisten zeichnen meine Arbeitsweise aus.
UMBAU
Projekte
betreuung
Immobilien
FACTS
7 Mehrfamilienhäuser
4 Wohnungen im Stockwerkeigentum
6 Gewerbeliegenschaften
01
BEWIRTSCHAFTUNG Nicht nur die Gestaltung unserer gebauten Umwelt liegt mir am Herzen, sondern auch der Erhalt und die sorgfältige Betreuung von Liegenschaften. Dank meinem Fachwissen und meiner langjährigen Erfahrung biete ich Immobilienbewirtschaftung und Unterhalt aus einer Hand. Effiziente Buchführung und professioneller Umgang mit allen Fragen zu Ihrer Immobilie sind dabei garantiert. Mein persönlicher Kontakt zu den Mietern ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Abwicklung aller Angelegenheiten. Anstehende Unterhaltsarbeiten werden effizient durchgeführt, während umfassendere Sanierungen mittels langfristiger Strategie geplant werden.
02
OBJEKTANALYSE Ich beurteile den Zustand Ihrer Liegenschaft, zeige vorhandene Nutzungsreserven auf und optimiere Grundrisse in skizzenhafter Form. Dazu erhalten Sie Vorschläge zu Sanierungsmassnahmen, eine Grobkostenschätzung sowie einen Terminplan mit möglichen Etappierungen. Bei Bedarf werden Abklärungen bei den örtlichen Behörden gemacht oder das Mietpreispotential nach einer Sanierung aufgezeigt.
03
VERMARKTUNG Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne begleite ich Sie kompetent und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess und finde den passenden Käufer für Sie. Meine Erfahrung und ein gutes Netzwerk garantieren, dass der Verkauf schnell, diskret und zu den besten Konditionen erfolgt.


DIE ARCHITEKTIN
Christa
Baldinger

Building Strong Foundations
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